Հատկանշական է, որ զեոլիտները ցուցաբերում են բարձր իոնափոխանակման ունակություններ, ինչը թույլ է տալիս նրանց ընտրողաբար կլանել և փոխանակել տարբեր կատիոններ: Դրանք գործում են որպես արդյունավետ մոլեկուլային մաղեր՝ մոլեկուլները բաժանելով չափի և ձևի համաձայն: Այս բացառիկ հատկությունները հանգեցնում են դրանց լայն կիրառմանը ջրի մաքրման մեջ՝ աղտոտիչների հեռացման, նավթաքիմիական ռեակցիաներում որպես կատալիզատորների և գյուղատնտեսությունում որպես օգտակար հողի բարելավիչների: